Меню

Как установить кондиционер в доме с вентилируемым фасадом



Принцип монтажа кондиционера на вентилируемый фасад

Несложно установить кондиционер на фасад, облицованный плиткой. Но сегодня установка кондиционеров значительно затруднена, потому что дома, выстроенные много лет назад, начали давать усадку, трещины и пропускать холод. Многие владельцы утепляются снаружи пенопластом или делают вентилируемый фасад.

Многие современные дома имеют вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад монтируется следующим образом: сначала осуществляется закрепление слоя минеральной ваты, оставляется вентилируемый промежуток в 50 мм, после устанавливают сам закрепитель (металлический лист, композитный материал). Как в таком случае осуществить монтаж кондиционера на вентилируемый фасад.

Особенности монтажных работ

Установка кондиционера на вентилируемый фасад дома, лоджию или балкон является элементарной перепланировкой личной собственности, не требующей разрешения, потому как не является глобальной. Но есть несколько нюансов, которые все же могут потребовать согласования.

Ваша сплит-система не должна мешать другим жильцам. Вряд ли соседям снизу понравится, когда ваш агрегат начнет заливать водой их балкон. Кроме того, следует учитывать уровень шума, который будет издавать ваша кондиционирующая система: кто-то будет спать с открытым окном и совсем не обрадуется ее громкой работе. Если возникнет одна из таких проблем, недовольный сосед сможет спокойно подать в суд, и тогда вам придется жить, как и раньше, без кондиционера.

Многие юристы убеждены, что установка кондиционера, особенно на вентилируемый фасад, ремонт которого выполнен за счет владельцев всех квартир, требует разрешения в обязательном порядке, потому как он является общественной собственностью, и все жильцы имеют право им распоряжаться. Обязательно требует наличия разрешения установка на фасад такого дома, который является памятником архитектуры.

В каждом индивидуальном случае проблема будет решаться по-разному. Важно учесть тот факт, что разрешения выдаются не так быстро, как хотелось бы. Вся процедура может затянуться на 2-3 месяца, поэтому начинайте добывать необходимые бумаги заранее, чтоб летом не изнывать от жары.

Разрешение на установку

Если планируется установка агрегата на вентилируемый фасад, нужно в первую очередь взять разрешение у органов местного самоуправления. Но перед этим следует составить проект. Это также проводится специальной организацией. В документе должны быть отражены определенные пункты.

  1. Конкретная локализация сплит-системы.
  2. Обоснование выбора места под установку.
  3. Технические показатели кондиционирующей системы.
  4. Способы и схема подключения в электросеть.
  5. Метод крепления к стене наружного блока.

К этому документу следует приложить документы на право установки и можно отправляться к чиновникам. Согласие от жильцов МКД необходимо получить в письменном виде. Эту проблему можно поднять на очередном собрании жильцов.

Даже если разрешение получить не удастся, есть другие методы разрешить ситуацию.

Например, можно выбрать сплит-систему без внешнего блока, крепящегося на фасад здания, или установить кондиционирующий агрегат на незастекленном балконе или лоджии. Такая установка не требует никаких разрешений.

Если получить разрешение не удалось, аппарат можно установить на балконе

Определение вентилируемого фасада

Прежде чем заняться установкой кондиционирующей системы, следует четко выяснить для себя, что представляет собой вентилируемый фасад. Облицовку различными материалами проводят для придания дому эстетичного внешнего вида и защиты всей конструкции от влияний внешней среды, вызывающих разрушение. Отделочная часть может состоять из:

  • фасадных кассет;
  • керамогранитных пластин;
  • алюминиевых панелей;
  • разных видов сайдинга.

В качестве облицовочного материала используются готовые панели из металла. К ним прикреплен полиуретановый слой, что дает возможность отказаться от использования минеральной ваты.

Основа под вентилируемый фасад изготавливается из алюминия или дерева. Большей надежностью отличаются алюминиевые каркасы.

Изоляция пенополистиролом

Стены домов нередко утепляют пенопластом. Он на порядок дешевле, чем минеральная вата. Работать с ним довольно просто. Изоляция позволяет удерживать тепло внутри здания, значительно повышая энергоэффективность жилого дома. Чаще всего в многоквартирных домах утепляют весь дом сразу.

Если вентилируемый фасад состоит из нескольких слоев, то пенопласт или пенополистирол крепится сразу к стенам дома. Для таких целей на рынке существует множество материалов для облицовки самим утеплителем и его закрепления.

Основные этапы

Рассмотрим установку стандартного двухблочного кондиционирующего агрегата. С внутренним модулем проблем не будет никаких. Для начала определитесь с местом локализации своего устройства. Идеальный вариант – верхняя или нижняя область простенка сбоку под балконом или окном. Главным критерием в выборе места должна стать возможность сохранения доступа для осуществления техосмотра и ремонта.

Внешний модуль не желательно размещать с южной части здания, потому как он будет перегреваться. Слив должен быть смонтирован так, чтоб не причинять неудобства соседям.

Подготовка

Схема установки кондиционера на вентилируемый фасад элементарна в исполнении. Для начала следует выполнить разметку под монтаж, установить кронштейны для опоры. Нивелиром отмечают верхнюю вертикальную линию, затем перпендикулярно ей горизонтальную. Точка пересечения этих отрезков будет местом монтажа первого кронштейна. После выполнения разметки приступают к бурению. Перфоратором следует сделать отверстия чуть меньше, чем диаметр анкеров.

После соответствующей подготовки следует пробурить сквозное отверстие диаметром 8-10 см. Через это отверстие будет проходить медная трубка, электропровода. Следует аккуратно зачистить лузу от сколов. Если здание кирпичное, лучше бить отверстие в межшовном пространстве. Если предполагается атипичное крепление, на лоджиях вместо анкеров применяют шпильки.

Этап установки

После того как все подготовительные этапы пройдены, следует установить в стену кронштейны. Анкера нужно закрутить на максимальную глубину. Перед заключительной фиксацией необходимо проверить горизонтальную и вертикальную оси установки.

Далее следует закрепление модуля. Оптимальное расстояние от радиаторной крышки до стены должно составлять 8-10 см. После проверки соответствия этих параметров модуль следует зафиксировать на кронштейнах посредством оцинкованных болтов. Все время нужно следить за пространственной ориентацией кондиционера. Неправильное положение агрегата может быть причиной быстрой поломки или неправильной работы системы.

Монтаж внутреннего модуля

Залог эффективного функционирования всего устройства – монтаж внутреннего модуля на самом близком расстоянии от внешнего. Лучше заранее продумать расположение обоих. Внутренний короб не должен быть повернут областью, охлаждающей воздух, в сторону спального места или зоны отдыха. Также он не должен находиться в непосредственной близости от нагревательных приборов, штор, жалюзи.

Заранее следует проверить установочную область стены на наличие проводки. Затем можно делать разметку под крепежи.

Проделав сквозное отверстие, нужно проштробить стену и в нее спрятать медную трубку и электрический провод. На отмеченный участок можно монтировать пластину для крепления и устанавливать внутренний модуль.

Кондиционер на вентилируемом фасаде

Монтаж провода

Системы кондиционирования нуждаются в прокладывании отдельной электрической линии. Для подключения кондиционирующего агрегата стоит вывести отдельный узел и подключить автоматический выключатель. В инструкции по эксплуатации и установке подробно описывается схема подключения электрического узла.

Завершение работы

После окончания всех монтажных работ следует тщательно заделать все отверстия в стенах при помощи монтажной пены. После высыхания ее излишек нужно срезать при помощи канцелярского ножа. Штробу следует закрыть при помощи строительного раствора.

Заключение

Установка устройства на вентилируемый фасад или теплоизоляцию из пенопласта сходна с монтированием на обычную стену. Единственным отличием является крепление кронштейнов. Их категорически запрещено присоединять к нестабильному основанию из материала утеплителя. В местах монтажа кронштейна отделка и утеплитель должны быть срезаны до основания стены. Затем работы продолжают по тому же алгоритму, что и всегда.

Источник

Принцип монтажа кондиционера на вентилируемый фасад

Нужно ли заполучить согласие других жильцов?

Стоит обратить внимание на то, что монтаж техники попадает под пункты Гражданского кодекса и Жилищного, где указано, что какое-либо изменение фасада жилого дома должно быть согласовано со всеми его жильцами. Рекомендуется провести эту процедуру, поскольку в случае каких-то нарушений суд обычно учитывает отсутствие согласия других жильцов в качестве основания для требования провести демонтаж кондиционера

Читайте также:  Заправка кондиционера пежо 307

Обычно нарушения гражданских прав могут выражаться следующим образом:

Таким образом, лучше провести согласование установки кондиционера с другими жильцами, чтобы потом не столкнуться с внезапной повесткой в суд.

Особенности монтажа на утепленный фасад или на вентилируемый

Как установить наружный блок кондиционера на вентилируемый фасад? Как закрепить кронштейны? Можно ли крепиться к каркасу стальному, оцинкованному, из нержавеющий стали или алюминиевому профилю? Что из себя представляет этот, так называемый «вентилируемый фасад»?

Так выглядит схема монтажа вентилируемого фасада с установкой декоративной керамогранитной плитки

Чтобы уменьшить теплоотдачу здания и съэкономить на отделке (не нужно выполнять мокрую штукатарку, шпатлевку и окраску), его обшивают вентилируемым фасадом. К стене при помощи тарельчатых дюбелей крепится минераловатный (пенополистирольный) утеплитель. Около 4 см остается зазор для циркуляции воздуха, чтобы высушить эти слои, если на них попала влага. И поверх этого дом обкладывается различными материалами от керамогранита до алюминиевого листа, от асбестоцементных, фиброцементных листов или других материалов. Вот этот вентилируемый фасад и создает большие сложности монтажникам для установки наружного блока кондиционера.

Проектировщики учли все ньюансы и создали чертеж для монтажа кронштейнов для установки кондиционера на вертилируемый фасад.

А теперь разберем информацию указанную на чертежах в деталях. Прежде всего, как вы должны были заметить, кронштейны должны быть всегда закреплены к фасаду здания на шпильках, очень длинных болтах от 12-14 мм и более, «глухарях», как мы их называем. Шпильки ставятся иногда насковозь! Если стена дома сделана из пенобетона! На концы вместо одной гайки, следом накручивается вторая — контргайка. Все болты, шайбы, шпильки идут под номерами М10. Перестраховываемся. Всегда слой утеплителя на том месте, где будет стоять кронштейн, вырезается. Затем, по возможности, он ставится на место, им заполняются все пустоты.

Сами кронштейны покупаются удлиненные 500 мм на 500 мм, или 600 мм на 600 мм. Здесь необходимо, чтобы при установке самого наружного блока, расстояние между ним и фасадом было 8-10 см для забора воздуха вентилятором. А то смотришь иногда, как стоят такие блоки на коротких кронштейнах 450 на 450 мм и их блоки вплотную подходят к фасаду. Ни о какой нормальной работе наружного блока кондиционера уже речь не идет. А иногда их и просто «зашивают» тем самым выполняя некачественно.

У некоторых кронштейнов для крепления их к стене сделаны даже не два отверстия, а три. Как вы видите на этих фотографиях, что также повышает прочность конструкции.

Определение вентилируемого фасада

Прежде чем заняться установкой кондиционирующей системы, следует четко выяснить для себя, что представляет собой вентилируемый фасад. Облицовку различными материалами проводят для придания дому эстетичного внешнего вида и защиты всей конструкции от влияний внешней среды, вызывающих разрушение. Отделочная часть может состоять из:

  • фасадных кассет;
  • керамогранитных пластин;
  • алюминиевых панелей;
  • разных видов сайдинга.

В качестве облицовочного материала используются готовые панели из металла. К ним прикреплен полиуретановый слой, что дает возможность отказаться от использования минеральной ваты.

Инструкция по монтажу кондиционера на фасад

Как уже было сказано, исключение составляют только памятника архитектуры. Указанный порядок нашел свое подтверждение также и в постановлении Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП, которое определяет новый регламент согласования переустройства и перепланировки в целом и применяется с 01.12.2011.

Бытовое климатическое оборудование (в частности, внешние блоки) в нормативах по эксплуатации жилищного фонда принято именовать «индивидуальными кондиционерами».

Однако на территории Москвы продолжают действовать и другие нормы, которые в любом случае необходимо учитывать в ходе монтажа климатического оборудования, хотя бы для этого теперь не требуется получать разрешение в органах жилищной инспекции, пожарного или санитарного надзора.

Постановлением Правительства Москвы от 02.11.2004 № 758-ПП утвержден «Норматив по эксплуатации жилищного фонда». П. 3.6. указанного документа (в редакции постановления Правительства Москвы от 22.03.2011 № 85-ПП) запрещает отведение конденсата на ограждающие конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания. Следует иметь в виду, что п. 3.5. данного Норматива, предусматривающий необходимость получения разрешительной документации для проведения монтажных работ, не применяется к случаям установки индивидуальных кондиционеров — именно так в документе обозначены бытовые кондиционеры.

Существует также еще один норматив гор. Москвы «Содержание и ремонт фасадов зданий и сооружений», утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2007 № 651-ПП. Пункт 2.10. документа содержит предписание, согласно которому «установка кондиционеров на фасадах зданий должна производиться по проектно-сметной документации в соответствии с требованиями п. 11.4. СНиП 2.04.05-91, предусматривающими организованный отвод конденсата». Сложно сказать, почему документ 2007 года ссылается на СНиП 2.04.05-91 — на момент принятия данного норматива действовали более новые СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха». Последние содержат ряд положений, относящихся, в частности, к вопросам отведения конденсата:

Отвод воды в канализацию следует предусматривать для опорожнения оборудования и систем отопления, тепло- и холодоснабжения и для отвода конденсата.

П. 14.4. СНиП «Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха»

01.01.2013 в соответствии с приказом Минрегиона России от 30.06.2012 № 279 вступил в силу обновленный свод правил 60.13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003». На время переходного периода (см. разъяснения) данный документ не отменяет действие СНиП 41-01-2003.

Кроме собственно технических норм по установке кондиционеров существует еще одно обстоятельство правого характера, которое следует учитывать при монтаже внешних блоков климатического оборудования. Оно не относится напрямую к разрешительным процедурам в части согласования перепланировки. Однако совместное применение норм гражданского, градостроительного и жилищного кодексов приводит к утверждению о том, что для установки кондиционеров на фасаде многоквартирного дома в любом случае требуется (или может потребоваться) согласие со стороны собственников помещений в таком доме. Работы по установке оборудования на фасаде здания в соответствии с Градостроительным кодексом считаются его реконструкцией (п. 14. ст. 1 ГрК РФ). Гражданский кодекс в свою очередь допускает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, (в данном случае — в форме реконструкции ограждающих конструкций здания) только с согласия всех собственников (см. ст. 246 ГК РФ), т.е. на основании решения общего собрания собственников, как это предусмотрено жилищным законодательством.

Таким образом, можно утверждать, что в Москве правила установки кондиционеров сводятся к требованию соблюдения правил отведения конденсата, а также (возможному) согласованию таких работ с собственниками помещений в многоквартирном доме.

При ведении работ по ремонту квартиры, а также подготовке к нему важно верно планировать размещение кондиционера в помещении с учетом технических требований, а также безопасного использования климатического оборудования. Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Услуги по кондиционированию › Монтаж ›

Порядок установки кондиционера (кратко)

І. Монтаж электропроводки для кондиционера.

— выбор места (не ниже 1,8–2 м над землей); — установка кронштейнов (используют анкерные болты); — монтаж внешнего блока на кронштейны; — просверливание отверстия в наружной стене для коммуникаций, диаметр отвестия 50–60 см; — монтаж в отверстии гидроизоляционного стакана и соединительных коммуникаций.

— выбор места (расстояние от внешнего блока к внутреннему 7—20 м. Расстояние зависит от модели кондиционера); — установка кронштейнов; — монтаж внутреннего блока.

IV. Соединение проводов системы кондиционирования:

— монтаж короба (наружного или внутреннего); — соединение медных трубок для хладагента и электрических проводов; — удаление воздуха и влаги из системы — вакуумация. Продолжительность от 45 мин, используется спецоборудование.

V. Пробное включение сплит-системы. Как правило, используются специальные програмно-аппаратные приборы.

Читайте также:  Кондиционер haier как включить таймер

Правила установки внутреннего блока

Внутренние работы по установке кондиционера включают установку внутреннего блока сплит-системы и проводку магистрали. Также отдельный вопрос – это электропроводка для кондиционера.

1. Кондиционер для квартиры или дома потребляет 1,5–2 кВт энергии и более. Поэтому нужно убедиться, что проводка в вашей квартире или в доме рассчитана на такую нагрузку. Если же нет, то надо провести от щитка отдельную линию со своими предохранителями. Это убережет ваш дом от перегрева проводки и возможного ее возгорания.

2. Далее проводится монтаж магистрали от наружного блока сплит-системы к месту, где будет установлен внутренний блок. При этом магистраль может быть выполнена как внутренняя (утоплена в стену), так и наружная, которую обычно прячут в короба из пластика.

— чем меньше расстояние от внутреннего блока до внешнего, тем эффективнее работа системы и меньше потери энергии;

— перед испарителем не должно быть предметов, мешающих току воздуха: мебели, занавесок и т.п. Минимальное расстояние от мебели до блока от 3 м и более.

— блок не должен устанавливаться над батареями отопления;

— он должен быть доступен для сервисного обслуживания;

— блок нельзя устанавливать над мебелью или вплотную к потолку;

— блок не должен располагаться так, чтобы струя воздуха была направлена на рабочее место или на спальное место, иначе ангина или бронхит вам обеспечены;

— учитываем эстетику подвеса и крепления, сочетание кондиционера с интерьером.

4. Независимо от того является ли внутренний блок настенным (их 90%) или потолочным, важно обеспечить надежность и геометрическую правильность крепления. Блок крепится шурупами и кронштейнами к стене или к потолку, в зависимости от типа кондиционера

Кронштейны обязательно проверяются на прочность.

5. Когда внутренний и внешний блок соединены между собой магистралью, производится вакуумация соединений: удаляются воздух и влага. Это выполняется с помощью специального оборудования.

Несколько основных версий о необходимости получения разрешения

Для разъяснения ситуации обратимся к искам, направленным в суде по этому вопросу и решений судебных органов.

Согласно одним — разрешение от властей необходимо не меньше, чем согласие всех жильцов данного строения. А вот другие решения суда гласят, что такие подтверждения необязательны, и можно бытовой кондиционер установить, когда это необходимо хозяину квартиры.

Чтобы не получить впоследствии неприятности и требование судебных органов провести работы по устранению недавно установленной системы кондиционирования, желательно хорошо ознакомиться со всеми вопросами. Проанализируем 2 основные версии.

Получить разрешение нужно

Это мнение опирается на п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Согласно законодательству фасад дома — конструкция ограждающая и несущая, является собственностью общей всех проживающих в строении.

  1. Если соседи предъявят претензии, то будут правы, потому что их решение базируется на основании ст. 246 ГК РФ.
  2. В некоторых случаях суды расценивают установку кондиционера как перестройку помещения или как реконструкцию, что непозволительно делать без специального разрешения (п. 1 ст. 25 ЖК РФ, п. 14 ст. 1).
  3. Госстрой указывает на то, что организации, которые обслуживают жилой фонд, следят и контролируют стихийную установку не только кондиционеров, но вывесок и других конструкций (п. 3.5.8 Постановления от 27.09.2003 N 170).
  4. Есть еще и ст. 44 ЖК РФ, указывающая на следующий правовой акт: жильцы (то есть собственники) обязаны собраться и предоставить разрешение на установку или выразить коллективный запрет, желающему установить систему кондиционирования, жильцу.

Здесь понятно, что перед монтажными работами требуется заручиться поддержкой соседей и официальным разрешением Жилищной инспекции.

Пошаговая инструкция — как оформить разрешение

  • Сначала нужно сделать проект, указать, как и где будет установлен агрегат.
  • При разработке необходимо учитывать санитарные нормы, пожарную безопасность.
  • Далее происходит согласование с Роспотребнадзором, с Жилищной инспекцией, несущей ответственность за жилищный фонд, многоквартирных домов также.
  • Параллельно с этим потребуется провести собрание для получения одобрения людей, проживающих в помещении. Если в нем насчитывается более 100 квартир, то инициировать собрание будет достаточно проблематично. Потребуется более месяца, чтобы осуществить данное мероприятие.

Такой процесс может занять все лето, когда жарко, и действительно нужен кондиционер. Придется изрядно побегать по инстанциям.

Разрешение необязательно

Такую версию и возможность использует большинство желающих. Многие считают такой подход более обоснованным.

Если посмотреть более внимательно 3.5.8. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, то не сказано напрямую, кто конкретно должен дать разрешение — уполномоченный орган местного самоуправления или жильцы дома. Однако права распределены в равных долях между жильцами дома, согласно Жилищному Кодексу, и получить разрешение можно только у Жилищной инспекции данного района.

Нужно знать, что Российская Федерация и регионы (субъекты Федерации) совместно участвуют в составлении актов, касаемо управления жилищными фондами. Поэтому возможен и такой вариант: субъект Федерации имеет полное право подписать нормативный акт, который уполномочивает устанавливать кондиционеры по регламенту, придерживаясь правил и норм.

Но не во всех регионах может быть подписан такой документ. Поэтому эти сведения нужно узнать, ориентируясь на конкретное местоположение. Если акта нет, значит и полномочий выдавать разрешающие документы также нет.

Считается ли установка кондиционера переоборудованием?

  1. Если обратимся к ст. 25 ЖК РФ, то видим, что переоборудование предполагает замену электрического оборудования, сантехники, установку и замену инженерных сетей с занесением изменений в техпаспорт строения.
  2. Кондиционеры различаются на промышленные, полупромышленные и бытовые, правила монтажа разные. Промышленные имеют большие размеры, соответственно на них обязательно потребуется разрешение властей.
  3. Две остальных группы кондиционеров чаще всего не разглядываются органами управления как перестройка, перепланировка или переоборудование, а соответственно данные изменения не заносятся в техпаспорт жилья.

Требования к установке кондиционеров

Соблюдение правил монтажа наружного блока на фасаде гарантирует безопасность для окружающих, отсутствие помех для соседей, долгий срок службы и эффективность работы устройства.

  • Нужно устанавливать кронштейны с 2-3 кратным запасом прочности. При этом допускается использовать металлические и пластиковые анкера, которые гарантированно выдержат вес внешнего блока (от 20 до 120 кг в зависимости от модели кондиционера).
  • Нельзя крепить агрегат на обветшалую стену. Иначе вибрации, возникающие при работе компрессора, могут расшатать крепления и расширить трещины. Необходимо замазать отслаивающуюся штукатурку, удалить и нанести новую, которая не будет осыпаться от вибрации.
  • При наличии вентилируемого фасада или утеплителя нужно убедиться, что анкеры крепятся к основной стене, а не к слабой фасадной отделке.
  • Внешний блок размещается так, чтобы от него до стены или любого объекта, расположенного выше, оставалось не менее 10 сантиметров. Это необходимо для естественной циркуляции воздуха, без которой радиатор не будет эффективно работать. Так же для последующего доступа и обслуживания устройства. Подробнее читайте здесь.
  • При контакте крепления кондиционера с облицовкой вентилируемого фасада необходимо использовать демпферную прокладку, чтобы вибрация от работы блока не передавалась по всей облицовке здания.
  • Блок следует ставить в таком месте, чтобы на фасаде дома к нему было легко добраться для ремонта и обслуживания.
  • Чтобы силы, действующие на внутренние детали компрессора распределялись равномерно и не приводили его быстрому неравномерному износу, блок должен быть точно выставлен в горизонтальной и вертикальной плоскости.
  • Оборудование нужно крепить не ниже 2 метров от земли. Низко расположенные блоки следует защитить решеткой. Это убережет их от кражи или повреждения злоумышленниками.
  • Максимальное расстояние между внешним и внутренним блоками большинства бытовых «сплитов» достигает 15 метров. Поэтому при монтаже оборудования на верхних этажах его можно расположить на крыше, а не на фасаде. Это позволит сэкономить, выполнив работу без участия промышленных альпинистов. В дальнейшем такая компоновка облегчит обслуживание.
  • Возможно установить блок на незастекленном балконе или лоджии. Это убережет устройство от воздействия осадков и механических повреждений. Но при этом нужно позаботиться об отводе конденсата от внешнего блока на улицу.
  • Застекленные лоджии и балконы нежелательно использовать для размещения теплообменников. Недостаток вентиляции плохо сказывается на эффективности работы системы.
  • Если производится ремонт комнаты, то фреоновую магистраль желательно спрятать в штробу внутри комнаты, чтобы «трасса» не портила внешний вид снаружи дома.
  • Если конденсат на улицу отвести проблематично, то можно организовать его слив в канализацию. При этом необходимо установить специальный сифон.
  • При наличии вентиляции кондиционер не должен мешать ее работе. Т.е. вблизи вентиляционных решеток и анемостатов лучше не размещать блоки сплит-системы. Две системы должны работать параллельно, не мешая друг другу.
  • Проследите, чтобы на внешний блок, установленный на фасаде, не стекала вода с крыши. Вода незначительно воздействует на корпус, а вот удар сосульки запросто повредит блок. Если другого места для установки найти нельзя, оборудование следует прикрыть защитным козырьком.
Читайте также:  Lifan x60 не включается кондиционер

Порядок действий при установке кондиционера

Основными этапами установки любого кондиционера являются:

1. Прокладка электропроводки для электропитания кондиционера.

2. Монтаж внешнего блока:

  • подбор наиболее подходящего места, расположенного на высоте не менее 2 м над уровнем земли;
  • крепление кронштейнов с использованием анкерных болтов;
  • подвеска внешнего блока на предварительно укрепленные кронштейны;
  • высверливание отверстий диаметром 50–60 мм в наружной стене для прокладки коммуникаций;
  • укладка гидроизоляционного цилиндра и соединительных коммуникаций в отверстиях.

3. Подвеска внутреннего блока:

  • подбор наиболее подходящего места (расстояние между блоками, расположенными снаружи и внутри помещения, может быть от 7 до 20 м, что определяется модификацией конкретного кондиционера);
  • крепление кронштейнов;
  • установка внутреннего блока.

4. Подключение проводок установки кондиционирования:

  • установка короба (внутреннего или наружного);
  • состыковка медных трубок для циркуляции хладагента и подключение электропроводки;
  • удаление из системы влаги и воздуха — вакуумизация (операция продолжается не менее 45 мин, в ходе ее используется специальное оборудование).

5. Пробный пуск сплит-системы. Обычно для этого целью используются специальное программно-аппаратное оборудование.

Нужна консультация? Звоните:

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

Работаем по всей России!8(495) 118-27-34

Получите коммерческое предложение по вашему объекту. Это займет не больше минуты:

Правовые нормы и установка кондиционера

Установка прибора, контролирующего температуру воздуха в помещении, должна осуществляться в соответствии с Градостроительным кодексом, ЖК РФ, а также отвечать нормам технической эксплуатации. Кроме этого, установка кондиционера регулируется определенными положениями Гражданского кодекса и законами субъектов РФ.

Требует ли установка кондиционера согласования?

Практика показывает, что положения вышеуказанных официальных документов трактуются по-разному. Одна правовая позиция подразумевает обязательное получение документов, разрешающих установку прибора, а также согласование с другими жильцами многоквартирного дома. Суды в этом случае ссылаются на нормы действующего законодательства, где прописан порядок пользования общедомовым имуществом в многоквартирном доме, а также на Пост. Госстроя РФ, которое обязывает организации, занимающиеся обслуживанием жилищного фонда, не допускать самовольной установки кондиционеров.

Другая позиция состоит в том, что если в федеральных законах отсутствует прямое указание на необходимость получения соответствующего разрешения, а сама установка прибора не влечет какого-либо изменения плана жилпомещения, не требуется делать изменение техпаспорта, не уменьшает общедомовое имущество, то, следовательно, отпадает надобность в разрешении, а также согласовании. Практика показывает, что суды по большей части придерживаются именной этой позиции.

Когда необходимо получить разрешение?

Органы местного самоуправления могут накладывать запрет на размещение кондиционеров:

  • с лицевой стороны фасада здания;
  • на строениях, имеющих историко-культурную ценность;
  • над пешеходными дорожками;
  • в оконных проемах без маскирующих ограждений.

Обязательное получение разрешения на установку требуют приборы промышленного и полупромышленного назначения.

Разрешена ли установка кондиционера на фасаде дома?

Использование моноблоков, изготовленных в заводских усло-

виях, может значительно снизить трудоемкость, сроки и стоимость монта-

жа системы кондиционирования воздуха и ее подсистем, равно как и ис-

пользование всего набора оборудования одного производителя.

Эксплуатационные требования состоят в надежности и управляе-

мости системы. Надежность работы СКВ особенно важна при технологи-

ческом кондиционировании воздуха, когда недопустимы отказы по усло-

виям протекания технологического процесса. Надежность зависит от типа

системы и ее подсистем. Надежность – это свойство объекта, выполняю-

щего заданные функции, сохранять во времени свои эксплуатационные по-

казатели в заданных пределах, соответствующих заданным режимам и ус-

Надежность системы, состоящей из отдельных групп элементов

(центральный кондиционер, холодильная машина, теплогенератор, тепло-

обменники, насосные станции), можно рассматривать как в целом, так и ее отдельных элементов (вентиляторы, фильтры, компрессоры, котел и т.д.).Отказ одного элемента может привести к полному отказу системы.

Для повышения надежности следует предусматривать резервирование оборудования или отдельных его элементов – электродвигателей, компрессоров, что связано с увеличением единовременных затрат. Под управляемостью понимают свойство системы обеспечивать в автоматическом режиме заданные параметры микроклимата при внутренних и внешних возмущающих воздействиях.

Основные этапы

Рассмотрим установку стандартного двухблочного кондиционирующего агрегата. С внутренним модулем проблем не будет никаких. Для начала определитесь с местом локализации своего устройства. Идеальный вариант – верхняя или нижняя область простенка сбоку под балконом или окном. Главным критерием в выборе места должна стать возможность сохранения доступа для осуществления техосмотра и ремонта.

Подготовка

Схема установки кондиционера на вентилируемый фасад элементарна в исполнении. Для начала следует выполнить разметку под монтаж, установить кронштейны для опоры. Нивелиром отмечают верхнюю вертикальную линию, затем перпендикулярно ей горизонтальную. Точка пересечения этих отрезков будет местом монтажа первого кронштейна. После выполнения разметки приступают к бурению. Перфоратором следует сделать отверстия чуть меньше, чем диаметр анкеров.

После соответствующей подготовки следует пробурить сквозное отверстие диаметром 8-10 см. Через это отверстие будет проходить медная трубка, электропровода. Следует аккуратно зачистить лузу от сколов. Если здание кирпичное, лучше бить отверстие в межшовном пространстве. Если предполагается атипичное крепление, на лоджиях вместо анкеров применяют шпильки.

Этап установки

После того как все подготовительные этапы пройдены, следует установить в стену кронштейны. Анкера нужно закрутить на максимальную глубину. Перед заключительной фиксацией необходимо проверить горизонтальную и вертикальную оси установки.

Далее следует закрепление модуля. Оптимальное расстояние от радиаторной крышки до стены должно составлять 8-10 см. После проверки соответствия этих параметров модуль следует зафиксировать на кронштейнах посредством оцинкованных болтов. Все время нужно следить за пространственной ориентацией кондиционера. Неправильное положение агрегата может быть причиной быстрой поломки или неправильной работы системы.

Монтаж внутреннего модуля

Залог эффективного функционирования всего устройства – монтаж внутреннего модуля на самом близком расстоянии от внешнего. Лучше заранее продумать расположение обоих. Внутренний короб не должен быть повернут областью, охлаждающей воздух, в сторону спального места или зоны отдыха. Также он не должен находиться в непосредственной близости от нагревательных приборов, штор, жалюзи.

Проделав сквозное отверстие, нужно проштробить стену и в нее спрятать медную трубку и электрический провод. На отмеченный участок можно монтировать пластину для крепления и устанавливать внутренний модуль.

Кондиционер на вентилируемом фасаде

Монтаж провода

Системы кондиционирования нуждаются в прокладывании отдельной электрической линии. Для подключения кондиционирующего агрегата стоит вывести отдельный узел и подключить автоматический выключатель. В инструкции по эксплуатации и установке подробно описывается схема подключения электрического узла.

Завершение работы

После окончания всех монтажных работ следует тщательно заделать все отверстия в стенах при помощи монтажной пены. После высыхания ее излишек нужно срезать при помощи канцелярского ножа. Штробу следует закрыть при помощи строительного раствора.

Источник