Меню

Технические требования по установке кондиционера



Требования, предъявляемые к установке кондиционеров

Существуют прецеденты, когда владельцев кондиционеров через суд обязывали их демонтировать. Однако в большинстве случаев речь идет о промышленных устройствах или о больших шумных блоках на фасадах магазинов и кафе, которые действительно могут мешать жильцам. В Нижнем Новгороде не требуется разрешение на установку бытового кондиционера. Однако важно все-так знать, какие законы регулируют этот вопрос, чтобы в будущем избежать подобных конфликтов и пользоваться техникой с удовольствием. Также расскажем о правилах монтажа внутренних и наружных блоков, о последовательности проведения работ.

Нужно ли разрешение на установку кондиционера и как его получить

Существуют разные мнения относительно того, требуется ли разрешение или нет. В частности, некоторые юристы утверждают, что разрешение в любом случае нужно, поскольку Градостроительный кодекс РФ определяет фасад как ограждающую несущую конструкцию и как общее имущество, находящееся в долевой собственности у всех жильцов дома (это указано в п. 1 ст. 36 ЖК РФ, ст. 244 ГК РФ, п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», ст. 246 ГК РФ). Соответственно, все работы, связанные с фасадной частью (в том числе и вынос кондиционера) могут проводиться только с согласия собственников. Как получить разрешение в этом случае? Понадобится разработать проект монтажа, утвердить его в муниципальных службах, а затем провести общее собрание жильцов и получить их разрешение. На практике по такому пути идут очень редко, так как это слишком затратно.

Исключение могут составлять новостройки, где для каждой квартиры уже предусмотрено место установки кондиционера (есть специальная клетка на фасаде или крепления на балконе) и дома, имеющие историческую ценность. В последнем случае навешивание на фасаде невозможно. Ценные архитектурные объекты сохраняются в первозданном виде, и это значит, что нельзя навешивать не только кондиционеры, но и спутниковые антенны, растяжки, флагштоки и другие элементы. Кроме того, важно следить, чтобы никакие декоративные элементы не повреждались.

Также существует и противоположная юридическая позиция, согласно которой в актуальных нормативных актах нет указания о требованиях к установке кондиционеров, а значит, можно делать как удобно. Не нужно даже получать разрешение от собственников других квартир. Однако с самого начала нужно спланировать расположение кондиционера таким образом, чтобы он не мешал другим жильцам ни шумом, ни системой отвода конденсата. Чтобы избежать проблем с соседями и проверяющими инстанциями в будущем, не навешивают блоки с внешней стороны фасада, не располагают их над проходами и рядом с соседскими окнами, а также продумывают систему отвода конденсата.

Ключевые требования к установке сплит-систем

Требования к установке кондиционеров бытового типа включают в себя правила монтажа для внутренних и наружных блоков (основных элементов сплит-систем, объединенных электрическим кабелем и медными трубами). Во внешнем блоке расположены вентилятор, конденсатор, компрессор и управляющая ими автоматика, во внутреннем — вентилятор, воздушный теплообменник, жалюзи и система фильтров.

Указанные правила включают в себя и требования СНиП по установке кондиционеров, и общие рекомендации:

модель подбирается, исходя из площади помещения и с минимально возможным уровнем шума;

для установки наружного блока предусматривается прочная основа в виде кронштейнов, надежно закрепленных в стене;

выбор места осуществляется, исходя из таких рекомендаций: не менее 10 см от теплообменника наружного блока до стены, не менее 10 см от правого модульного блока, не менее 40 см от левого модульного блока;

никаких препятствий перед блоком не должно быть на расстоянии 70 см;

важно обеспечить свободный доступ к сервисным портам и свободный выход воздуха внутри (вне зависимости от расположения предметов интерьера);

внутренний блок нельзя монтировать напротив двери или окна;

расстояние между блоком и потолком должно быть более 15 см;

воздух из внутреннего блока не должен попадать на людей (на кровать или рабочее место).

Правильный монтаж кондиционеров: на что нужно обратить внимание

Модели кондиционеров могут различаться по дизайну, но это никак не сказывается на внутреннем наполнении и особенностях конструкции. Соответственно, и требования к монтажу не будут отличаться в зависимости от модели. Крайне важен правильный подбор места установки и мощности с учетом конструкции фасада и его материалов. Место размещения должно быть доступно для быстрого доступа, поскольку кондиционеру требуется регулярное профилактическое обслуживание. Если вывесить его на сторону фасада без окон (особенно, если речь идет о высоких этажах), то может оказаться, что для каждого обслуживания нужно привлекать промышленных альпинистов, а это дорого. также важно правильно подобрать мощность прибора. Оптимальный уровень охлаждения обеспечивается только в том случае, когда при выборе мощности учитываются все климатические характеристики помещения (количество батарей и работающей электрической техники, расположение окон и стен по сторонам света, количество проживающих людей).

Читайте также:  Сплит системы в ростове по оптовым

Особенности установки наружного блока кондиционера

Основное требование в этом случае — надежная фиксация наружного блока на стене, чтобы его падение было полностью исключено. Крепежи подбирают в зависимости от текущей модели. Средний вес наружного блока может составлять 20-60 килограмм, а запас прочности крепежных контейнеров должен быть минимум двукратным. Кроме того, важно правильно подбирать крепеж: его длина должна полностью проходить слой утепления и отделки и фиксироваться непосредственно в несущей стене. Если речь идет о монтаже на навесные фасады, то под наружный блок обязательно используют демпферные уплотнители, которые не допускают вибраций по фасадным конструкциям.

Также существуют требования по расположению конденсаторного блока. Он должен располагаться строго без перекосов, и тогда фреон в системе будет циркулировать нормально. Длина магистрали, проходящей между наружным и конденсаторным блоком, не должна превышать 15 метров. Считается, что трубка отвода конденсата должна стыковаться с канализационной системой, но чаще всего ее просто выводят наружу, следя, чтобы конденсат не капал на проходящих людей или на соседские подоконники.

Еще один момент: нужно обеспечить полноценный обдув наружного блока. Для этого его размещают на расстоянии 10 см от стены минимум.

Особенности установки внутреннего блока

Внутри помещения проводят работы по прокладке магистрали и монтажу электрических кабелей, а также по подвеске внутреннего блока. Обязательно учитывают мощность кондиционера. Она составляет 1,5-3 кВт. Соответственно, на эту величину будет увеличена нагрузка на проводку, и этот момент обязательно принимают во внимание. Как правило, работы по электроподключению заключаются в прокладке новой линии от щитка (с отдельными защитными автоматами, предохранителями).

Ключевыми требованиями к подключению кондиционера (относительно внутреннего блока) стоит назвать:

расстояние между двумя блоками сплит-системы должно быть минимальными;

блок нельзя монтировать вплотную к мебели: минимальное расстояние — 30 мм;

над батареями отопления блок не вешают;

техника должна быть доступна для профилактического обслуживания (в частности, владелец может сам достать и почистить фильтры);

блок не фиксируют к потолку;

следят за тем, чтобы воздушный поток не направлялся на рабочее место и кровать;

важно обеспечить надежное крепление и использовать кронштейны с большим запасом прочности;

над кроватью кондиционер не вешают, поскольку он достаточно шумный (большинство моделей при работе издает звуки в пределах 25-30 дБ);

на каждую комнату должен быть свой внутренний блок;

верхняя часть короба должна отстоять от потолка на 10 см минимум;

перепад высот между внешним и внутренним блоком не должен превышать 7-12 метров для бытовых моделей (точная величина указывается в инструкции производителя).

Последовательность действий при установке кондиционера

Чтобы соблюсти все требования к установке кондиционера на фасаде дома, квалифицированные монтажники придерживаются такой технологии:

Прокладка электропроводки, позволяющей выполнить подключение.

Монтаж наружного блока, который по стандарту располагается на 2 метра выше земли.

Фиксация крепежных кронштейнов на анкерные болты и установка блока на них.

Подготовка магистральных отверстий диаметром 50-60 мм для подвода коммуникаций, монтаж гидроизоляционного цилиндра в подготовленных отверстиях.

Монтаж внутреннего блока на кронштейны.

Подключение проводки и медных труб, предназначенных для циркуляции фреона.

Вакуумизация. Операция длится около 45 минут, предполагает использование специального оборудования и позволяет полностью удалить воздух и влагу из системы.

Проверка работоспособности, тестирование на программно-аппаратном оборудовании, пробный запуск, сдача проекта заказчику.

Типичные ошибки при монтаже

Часто бывает так, что требования к монтажу кондиционеров нарушаются, особенно если у специалиста компании нет достаточного опыта в проведении работ. Среди распространенных возможных ошибок стоит назвать:

Перегиб фреоновых трубок, что приводит к увеличению эксплуатационных нагрузок и быстрому выходу из строя техники.

Неправильный выбор места для размещения блоков. Так, если установить наружный блок на застекленной лоджии, то он не сможет обеспечить нужную циркуляцию воздуха. Приборы, работающие с сильной вибрацией и высокочастотными электромагнитными колебаниями также будут мешать работе климатической техники (это сварочное, сверлильное, токарное оборудование).

Перекос испарительного блока при монтаже, из-за чего конденсат будет течь прямо на пол.

Установка кондиционера над батареей или другим источником тепла. В этом случае его эффективность существенно снизится.

Также существуют определенные требования к обслуживанию кондиционеров, в частности, они касаются необходимости ежегодной очистки фильтров (после каждого сезона). Если этого не делать, то поток свежего воздуха станет слабым или вовсе пропадет, а в комнате может появиться плесень. Также важна регулярная дозаправка фреоном и контроль целостности трубопровода (нельзя допускать утечки). В противном случае из-за низкого давления фреона компрессор будет сильно перегреваться.

Читайте также:  Крепление радиатора лада гранта с кондиционером

Соблюдайте эти правила, и кондиционер будет отлично эксплуатироваться на протяжении всего гарантийного срока и гораздо дольше.

Источник

Техническая документация кондиционирования

Установка любой системы кондиционирования начинается с проектирования, которое основано на соблюдении строительных норм и правил (СНиП), утвержденных Госстроем СССР или Минстроем России. Также при составлении проектов учитывают Санитарные нормы (СН) и государственные стандарты (ГОСТ), предъявляемые к разным категориям зданий.

Требования к установке кондиционеров в жилых, общественных, административных и производственных помещениях прописываются в документации отдельными пунктами и могут различаться. Обязательно соблюдают правила техники безопасности.

Например, НБП 105-95 гласит о том, что для каждого отдельного помещения пожароопасность определяется технологами по «Нормам государственной противопожарной службы МВД России».

Как правило, при проектировании систем кондиционирования и вентиляции нужен следующий перечень нормативных документов, на которые опирается проектировщик.

ГОСТ 12.1.005-88 Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны
СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
СНиП II-3-79 Строительная теплотехника
СНиП 2.01.02-85 Противопожарные нормы
СНиП II-12-77 Защита от шума
СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
СНиП 2.08.02-89 Общественные здания
СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания
СНиП 2.09.02-85 Производственные здания
СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика

Согласование и разрешение на монтаж кондиционера: получать или нет

При открытии собственной климатической фирмы, оказывающей услуги по продаже и монтажу СКВ, у многих возникает вопрос, нужно ли разрешение на установку кондиционера в том или ином помещении. От компании требуют наличия лицензии, дающей право проводить строительно-монтажные работы.

Если говорить о самих владельцах охлаждающих устройств, то им никакого разрешения на установку кондиционера получать не нужно.

Единственное исключение здесь могут составить здания, признанные историческими памятниками или памятниками архитектуры, строения, которые находятся на центральных улицах города и представляют собой историческую ценность. В таком случае придется согласовывать установку кондиционера с соответствующими службами (для начала нужно обратиться в БТИ или управляющую компанию).

Как показывает судебная практика, при возникновении спорных ситуаций у не имеющих разрешительные документы могут возникнуть проблемы. К примеру, зимой на внешний блок сплит-системы упала сосулька после очистки крыши работниками управляющей компании. Владелец обращается в суд и требует компенсации за материальный ущерб. Судья может как удовлетворить требованиям истца, так и решить вопрос в пользу ответчика, ссылаясь на то, что монтаж кондиционера приравнивается к реконструкции здания с нарушением целостности его фасада, а также напомнить о необходимости согласования подобных мероприятий со всеми участниками долевой собственности многоквартирного дома и уполномоченными органами местного самоуправления.

Прежде чем заказывать монтаж климатической техники, владельцу лучше узнать, нужно ли согласовывать установку кондиционера в его населенном пункте.

Техническое задание

Предположительно, разрешение получено, проект создан. Далее можно приступать к монтажу. Он проводится по техническому заданию на установку кондиционера, которое является частью проекта. Что в него входит и для чего оно нужно?

Стандартное техническое задание на установку кондиционера состоит из:

  • описания объекта с его архитектурными особенностями;
  • описания всех монтажных норм и правил, касающихся данного помещения;
  • описания этапов работы с указанием необходимых инструментов и расходных материалов.

Также в данном документе указываются требования к установке кондиционера, а именно – особенности сверления стен, прокладки связующих коммуникаций, подключения к сети, установке предохранительных элементов и т.д.

В техническом задании прописываются не только индивидуальные требования к установке, но и стандартные правила монтажа кондиционеров, касающиеся размещения обоих блоков.

Техническая документация по стандартизации

Грамотный монтаж систем промышленной вентиляции кондиционирования в соответствии с требованиями допусков и технических регламентов имеет первостепенную важность. Правильно установленные промышленные системы обладают следующими преимуществами:

  • Длительный срок бесперебойной работы системы без ремонта и дополнительных вложений.
  • В случае проверки соответствия микроклимата установленным нормам у проверяющих органов не возникает претензий к объекту.
  • Высокий уровень надежности системы.

В некоторых случаях для обеспечения необходимого микроклимата в помещении достаточно маломощных приборов для вентилирования воздуха. Если вентилирование не позволяет круглый год обеспечивать необходимые параметры микроклимата, требуется монтаж приборов для кондиционирования воздуха. Для некоторых объектов актуальна установка тепловых завес и автономных систем обогрева в дополнение к уже функционирующей системе кондиционирования. Чаще всего тепловые завесы устанавливают на воротах, где производится приемка грузов. Это позволяет исключить потери тепла в здании даже в сильные морозы.

Читайте также:  Кондиционер запах с улицы

Техническая документация по стандартизации промышленной вентиляции

Грамотный монтаж систем промышленной вентиляции кондиционирования в соответствии с требованиями допусков и технических регламентов имеет первостепенную важность. Правильно установленные промышленные системы обладают следующими преимуществами:

  • Длительный срок бесперебойной работы системы без ремонта и дополнительных вложений.
  • В случае проверки соответствия микроклимата установленным нормам у проверяющих органов не возникает претензий к объекту.
  • Высокий уровень надежности системы.

В некоторых случаях для обеспечения необходимого микроклимата в помещении достаточно маломощных приборов для вентилирования воздуха. Если вентилирование не позволяет круглый год обеспечивать необходимые параметры микроклимата, требуется монтаж приборов для кондиционирования воздуха. Для некоторых объектов актуальна установка тепловых завес и автономных систем обогрева в дополнение к уже функционирующей системе кондиционирования. Чаще всего тепловые завесы устанавливают на воротах, где производится приемка грузов. Это позволяет исключить потери тепла в здании даже в сильные морозы.

При установке технических средств необходимо соблюдать действующие регламенты. Далее перечислены основные документы, требования которых следует выполнять при проектировании и установке систем промышленной вентиляции, отопления и кондиционирования:

  • ГОСТ 12.1.005–88 Система стандартов безопасности труда.
  • СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование, справочные пособия к документу.
  • СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий.
  • СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений с учетом изменений.
  • СП 56.13330.2011 Производственные здания, актуализированная редакция.

Требования, заложенные в основу перечисленных нормативных документов, должны быть соблюдены на стадии выбора и проектирования промышленного кондиционирования и системы вентиляции. Кроме стандартных требований, при покупке определенного типа оборудования следует учитывать специфику объекта и сложности его обслуживани

При установке технических средств необходимо соблюдать действующие регламенты. Далее перечислены основные документы, требования которых следует выполнять при проектировании и установке систем промышленной вентиляции, отопления и кондиционирования:

  • ГОСТ 12.1.005–88 Система стандартов безопасности труда.
  • СП 60.13330.2012 Отопление, вентиляция и кондиционирование, справочные пособия к документу.
  • СП 50.13330.2012 Тепловая защита зданий.
  • СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений с учетом изменений.
  • СП 56.13330.2011 Производственные здания, актуализированная редакция.

Требования, заложенные в основу перечисленных нормативных документов, должны быть соблюдены на стадии выбора и проектирования промышленного кондиционирования и системы вентиляции. Кроме стандартных требований, при покупке определенного типа оборудования следует учитывать специфику объекта и сложности его обслуживания.

Схема

Исполнительные схемы наглядно демонстрируют, что в итоге получилось, насколько фактическая система кондиционирования отличается от задумки проектировщика. В первую очередь на них ставится штамп, куда вносятся пометки об изменениях. Штамп закрепляется подписью и печатями со стороны заказчика и подрядчика.

Также чертежи содержат подробную информацию о расположение системы кондиционирования, она привязывается к осям здания или другим нерушимым конструктивным частям. Например, внутренним несущим стенам.

На схеме указывается направление движение воздушных масс, кратность воздухообмена, мощность приточно-вытяжной системы. Отдельно выполняются разрезы сложных узлов, изгибов воздуховодов. Схематично указываются места крепления к ограждающим конструкциям, точки вывода/ввода воздуховодов.

На что обращать внимание

Схемы и чертежи – это важная часть исполнительной документации, ошибки здесь недопустимы. Иначе возникнут вопросы у контролирующих органов или в процессе эксплуатации. Вот несколько основных моментов, на которые в первую очередь надо обратить внимание:

  1. Актуальность схем/чертежей. Они должны соответствовать реальному объекту, иметь привязки. «Подвешенная в воздухе» система вентилирования и кондиционирования может стать причиной проблем.
  2. Соответствие размеров. Если реальная длина воздуховода 12000 мм, то и на чертеже должно быть указано то же значение.
  3. Соответствие материалов и оборудования. По проекту воздуховод из оцинкованного железа должен соответствовать в реальности такому же. Если нет, то это должно быть отражено в исполнительной документации
  4. Расположение наружных блоков. В исполнительной схеме точно указываются точки, где устанавливаются внешние блоки вентиляторов и кондиционеров.
  5. Подписи и штаммы. Все изменения, вносимые в проектную документацию, заверяются обеими сторонами.

Соблюдение правил и проверка соответствия чертежей нормам требуют большого объема знаний и опыта в строительно сфере. Наша компания соответствует всем этим критериям. Профессиональные проектировщики помогут вам решить проблемы с расчетом проекта, его сопровождением и утверждением.

Мы — профессиональная инжиниринговая проектно-монтажная компания. На нашем сайте Вы можете получить коммерческое предложение и найти необходимую информацию.

Получить коммерческое предложение

Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.

Источник